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Situé au sein d'une copropriété paisible qui bénéficie d'une rénovation récente, incluant une isolation et une étanchéité des toitures, ainsi que la réfection des cages d'escalier, garantissant un confort optimal. D'une superficie de 45m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon vous invite à profiter des douces soirées d'été, tandis que la cave et le parking assurent un espace de stockage et de stationnement pratique. Investissement locatif de choix, cet appartement promet un rendement attractif avec un loyer potentiel de 450 € hors charges. Les charges de copropriété s'élèvent à 530 € par an ( charges copropriétaire), et la taxe foncière (hors taxe d'ordure ménagère) est de 890 €, offrant ainsi un revenu net annuel estimé à 3 980 €. Egalement parfait pour une résidence principale, cet appartement offre un confort de vie optimal avec son ascenseur et toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'installation dans un lieu stratégique alliant praticité et confort.