Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire

Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire

Réf : 5702

41000 BLOIS

118 800 € **

2 pièce(s)
1 salle(s) d'eau
44 m²

Compromis signé

$Appartement Quartier basilique - 2 pi\u00e8ces - Parking en sous sol - Vue Loire 1\/13$

$Appartement Quartier basilique - 2 pi\u00e8ces - Parking en sous sol - Vue Loire 2\/13$

$Appartement Quartier basilique - 2 pi\u00e8ces - Parking en sous sol - Vue Loire 3\/13$

$Appartement Quartier basilique - 2 pi\u00e8ces - Parking en sous sol - Vue Loire 4\/13$

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$Appartement Quartier basilique - 2 pi\u00e8ces - Parking en sous sol - Vue Loire 13\/13$

Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire 1/13

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Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire 7/13

Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire 8/13

Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire 9/13

Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire 10/13

Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire 11/13

Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire 12/13

Appartement Quartier basilique - 2 pièces - Parking en sous sol - Vue Loire 13/13

Bel appartement de 44 m² dans une résidence de standing avec vue imprenable sur la Loire.

Il dispose d'un salon lumineux exposé sud avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau récemment rénovée.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus.

Contactez-nous pour une visite !

L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 34 lots principaux.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 115 €, elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété.

Agence IMM

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11 RUE PORTE COTE
41000 BLOIS

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Appartement T2 Loué avec parking - Idéal Investisseur

Adresse : Proche des lycées, dans une copropriété calme Description : Découvrez cet appartement T2 de 45m², idéalement situé à proximité des lycées, dans une copropriété calme et bien entretenue avec peu de frais de fonctionnement. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à garantir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une plus-value potentielle. Caractéristiques : Surface : 45m² Type : T2 État : Loué Stationnement : Place de parking en sous-sol incluse Travaux à prévoir : Modernisation possible après départ du locataire, augmentant la valeur du bien Charges et Revenus : Charges de copropriété : 382 € annuelles (part propriétaire) Taxe foncière : 900 € annuelles (part propriétaire) Loyer annuel hors charges : 5 462 € Revenus nets annuels : 4 178 €/ an hors impôts Points forts : Emplacement stratégique : Proximité immédiate des lycées et des commodités Copropriété calme : Environnement paisible et bien entretenu Potentiel de plus-value : Travaux à prévoir pour moderniser et valoriser l'appartement Stationnement sécurisé : Place de parking en sous-sol incluse Rentabilité : Avec un revenu locatif annuel de 4178 € net, cet investissement assure une rentabilité stable et intéressante.

Annonce pour Investisseurs Locatifs :

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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Blois ! Idéal pour les investisseurs locatifs, ce spacieux duplex de 125m², situé en plein coeur de Blois, offre un potentiel locatif attrayant. Niché au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 8 pièces dont 4 chambres et 1 bureau est une rareté sur le marché. Doté de deux caves, d'un garage et d'une place de parking, ce duplex présente deux options de rentabilité. Tout d'abord, il peut être exploité en colocation, avec des charges mensuelles de 403 € dont 243 € à la charge du locataire et un impôt foncier de 2 343 € dont 385€ à la charge du locataire, il offre un potentiel locatif de 1 600 € par mois. Soit une rentabilitée à l'année de 14 321 €. Une alternative serait de diviser les appartements communicants pour les mettre en location individuelle. Nous vous invitons à venir visiter cet appartement qui peut parfaitement répondre à vos attentes. De plus, le prix est négociable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Bel appartement de 80 m² - Quartier Administratif, Centre-Ville

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier administratif, à quelques pas des commerces et du centre-ville. Avec ses 80 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel : - Grand salon lumineux avec une cuisine équipée et aménagée récente, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - Deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré. - Salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et confort. - Espace polyvalent pouvant servir de dressing ou de bureau, selon vos besoins. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue et saine. Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge par le vendeur, vous permettant de bénéficier d'un bien sans autre travaux à prévoir. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à seulement 66 € par mois, et la taxe foncière est de 118 € par mois.

$Appartement Blois 4 pi\u00e8ces 84.44 m2$

Appartement Blois 4 pièces 84.44 m2

Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², situé à proximité d'un parc et de toutes les commodités. Avec son salon-salle à manger accueillant et ses deux chambres confortables, cet appartement offre un espace idéal. Les charges de copropriété s'élève à 1576€ par an. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus, vous permettant ainsi de profiter d'un confort optimal sans vous soucier des dépenses supplémentaires. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 40 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vendu par l'agence

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Centre ville - Appartement Blois 3 pièces 55 m2 - Balcon - Parking en sous-sol

investissement locatif - Appartement situé dans une résidence récente et idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville. Ce T3 de 55 m², au premier étage avec balcon comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains. Excellent investissement locatif. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 91 € mensuels dont 65 € imputables au locataire. La taxe foncière s'élève à 720 €. Le loyer est de 600 € dont 45 € de charges.

Vendu par l'agence

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Appartement Blois 2 pièce(s) 59.6 m2

Situé au quatrième étage d'une résidence de standing idéalement situé, cet appartement de 60 m² profite d'une vue exceptionnelle sur la Loire. Traversant et très lumineux, ce T2 vous offre un salon avec terrasse, une cuisine, une chambre également avec balcon, une salle de bain et Wc ainsi que des rangements. Le tout en parfait état. Le bien comprend une cave et un parking en sous-sol, il est situé dans une copropriété de 34 lots. Les charges mensuelles de copropriété sont de 127 €, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (sous compteur individuel), l'entretien des espaces verts ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété. Honoraires charge vendeur.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence IMM | Raison sociale : Agence IMM | Adresse siège social : 11 RUE PORTE COTE - 41000 BLOIS | Siret : 51464808800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29514648088 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 016 253 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4101 2017 000 016 253 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 245 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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L’Agence Imm est un cabinet immobilier indépendant, présent sur le secteur de BLOIS. Dirigée par Coralie COMBE, blésoise d’origine, l’agence a à cœur la satisfaction de ses clients. Expert dans les métiers de la transaction : vente et location, l’administration de biens : gestion locative et syndic de copropriété, l’Agence Imm met à votre disposition une équipe dédiée à vous aider dans vos projets immobiliers. Adhérent du syndicat national de l’UNIS, chaque collaborateur est régulièrement formé et informés des évolutions législatives. Cette rigueur indispensable à l’exercice de nos métiers de syndic de copropriété, gestion locative, transaction vente et location, doit s’accompagner de transparence, de proximité et d’échange envers nos clients.

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41000 BLOIS
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