Immeuble de rapport - 4 lots - cave et garage

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SPECIAL INVESTIISEUR

Cet immeuble situé quartier Saint-Nicolas de 235 m² composé d'un commerce et de 3 appartements (63 m², 56 m² et 33 m²) le tout vendu loué

Le commerce ainsi que le 1er étage sont loués en bail commercial de 9 ans pour 884 HC le DPE est classé E , le second étage 418 € son DPE est classé D et le dernier 431 € son DPE est classé G en bail classique nu.

Vous y trouverez également une cour intérieure, une cave et un garage compris dans le bail commercial.

En quelques chiffres :

Loyer annuel hors charges : 20 796 euros

Charges (assurance, servitude de copropriété) : 610 euros

Taxe foncière : 3 487 euros

Les honoraires sont à charge vendeur.

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Agence IMM

02.54.70.16.94

11 RUE PORTE COTE
41000 BLOIS

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L’Agence Imm est un cabinet immobilier indépendant, présent sur le secteur de BLOIS. Dirigée par Coralie COMBE, blésoise d’origine, l’agence a à cœur la satisfaction de ses clients. Expert dans les métiers de la transaction : vente et location, l’administration de biens : gestion locative et syndic de copropriété, l’Agence Imm met à votre disposition une équipe dédiée à vous aider dans vos projets immobiliers. Adhérent du syndicat national de l’UNIS, chaque collaborateur est régulièrement formé et informés des évolutions législatives. Cette rigueur indispensable à l’exercice de nos métiers de syndic de copropriété, gestion locative, transaction vente et location, doit s’accompagner de transparence, de proximité et d’échange envers nos clients.

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