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SPECIAL INVESTIISEUR

Cet immeuble situé quartier Saint-Nicolas de 235 m² composé d'un commerce et de 3 appartements (63 m², 56 m² et 33 m²) le tout vendu loué



Le commerce ainsi que le 1er étage sont loués en bail commercial de 9 ans pour 884 HC, le second étage 418 € et les derniers 431 € en bail classique nu.



Vous y trouverez également une cour intérieure, une cave et un garage compris dans le bail commercial.



En quelques chiffres :

Loyer annuel hors charges : 20 796 euros

Charges (assurance, servitude de copropriété) : 610 euros

Taxe foncière : 3 487 euros



Les honoraires sont à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence IMM
Agence IMM
11 RUE PORTE COTE
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Secteur
    Quartier Saint Nicolas
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    276900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1733 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    3487 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    235 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence IMM | Raison sociale : Agence IMM | Adresse siège social : 11 RUE PORTE COTE - 41000 BLOIS | Siret : 51464808800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29514648088 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 016 253 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante