Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 1/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 2/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 3/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 4/13
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Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 12/13
Charme d'Antan à Champigny-en-Beauce - Maison de Campagne à Rénover - 3 Chambres - 152m² - 3500m² de Terrain 13/13
Bienvenue à Champigny-en-Beauce, où se cache une authentique pépite de charme ! Cette maison de campagne offre une ambiance d'antan irrésistible. Avec ses 3 chambres, sa cheminée d'époque et ses magnifiques tommettes au sol sur 152m², cette propriété respire l'histoire et la quiétude.



Nichée sur un vaste terrain de 3500m², cette demeure vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets. Imaginez des après-midi ensoleillés à cultiver votre jardin, ou des soirées d'été sous les étoiles dans un jardin aménagé avec goût.



Bien sûr, quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour faire de cette maison votre havre de paix, mais le potentiel en vaut la peine. Vous aurez l'opportunité de façonner votre espace de vie idéal tout en préservant le charme authentique de cette propriété pleine d'histoire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4750€. Pour la date de référence 31/01/2021.
Agence IMM
Agence IMM
11 RUE PORTE COTE
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41330
  • Ville
    CHAMPIGNY EN BEAUCE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    181000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    760 EUR
  • Taxe Foncière
    478 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    42.55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    82 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4750 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence IMM | Raison sociale : Agence IMM | Adresse siège social : 11 RUE PORTE COTE - 41000 BLOIS | Siret : 51464808800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29514648088 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 016 253 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4101 2017 000 016 253 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 245 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante