Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 1/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 2/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 3/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 4/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 5/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 6/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 7/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 8/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 9/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 10/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 11/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 12/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 13/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 14/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 15/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 16/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 17/18
Grande maison familiale à 10 km de Blois - 191 m² - Double garage 18/18
Laissez-vous charmer par cette grande maison familiale en parfait état, idéalement située à 10 km de Blois.

Construction de 2013, ce bien vous offre au premier niveau 43 m² de séjour orienté sud avec son poêle à bois installé en hiver 2021, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et une lingerie desservant le double garage avec portes motorisées. Le chauffage se fait par le sol de type électrique et également par le poêle à bois. Le chauffe-eau thermodynamique vous assurera de faible consommation.

À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une salle d'eau supplémentaire et wc. Le chauffage est du type électrique par convecteur.

Le grenier situé au-dessus du garage qui a pour superficie 28 m² est idéal pour un lieu de stockage.

Toutes les huisseries sont en PVC et bois double vitrage.

Cet ensemble est basé sur un terrain de 837 m², avec terrasse et cabanon de jardin.

Extrêmement calme et agréable, vous profiterez à proximité d'une école et de commerce.

Tout confort, très belle prestation
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€.
Agence IMM
Agence IMM
11 RUE PORTE COTE
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41350
  • Ville
    SAINT CLAUDE DE DIRAY
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1455 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface séjour
    42.79 m2
  • Surface terrain
    837 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Aménagement
    Pelouse

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence IMM | Raison sociale : Agence IMM | Adresse siège social : 11 RUE PORTE COTE - 41000 BLOIS | Siret : 51464808800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29514648088 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 016 253 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante