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À 10 min de BLOIS, située dans un environnement prisé, proche des commerces, beaucoup de charme pour cette longère vous offrant de l'authenticité.



Édifiée sur son jardin clos d'environ 800 m², cette séduisante bâtisse offre d'agréables volumes de réceptions où tomettes, poutres apparentes et cheminée contribuent au charme d'antan.



De plus sa pièce de vie de 60 m² avec son poêle à bois en fonte, son salon de 37 m² avec cheminée et ses cinq chambres dont une suite parentale sont autant d'atouts pour accueillir une famille.



Une cave ainsi qu'une dépendance complètent cette propriété.



Vous pourrez également profiter d'une seconde habitation établie sur la parcelle pouvant servir de gîte, ou d'investissement locatif. Cette maison représente 63 m² et comprend un salon ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et une chambre.





**Fees charged to the seller

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1955€ et 2156€.
Agence IMM
Agence IMM
11 RUE PORTE COTE
41000 BLOIS

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    41350
  • City
    VINEUIL
  • Number of floors
    1
  • Distance from services
    1 km
  • Common ownership
    1 side

Financial aspects

  • Price
    346000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1200 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    256 m2
  • Living room size
    63 m2
  • Land surface
    720 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Needs Updating
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Style
    Farmhouse
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Folding stools
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    5
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Dual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Interior condition
    Needs Updating
  • Fireplace
    Yes
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    2

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    04/06/2021
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    184 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an
  • 1955 EUR
  • 2156 EUR

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