Localisation: Cet appartement spacieux et lumineux est idéalement situé à proximité d'un commerce, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités. De plus, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Étage: 1er étage (sans ascenseur)
Surface habitable: 83 m²
Configuration: 2 chambres à coucher, salon-salle à manger spacieux, cuisine indépendante, salle de bains
Balcon: Profitez des douces soirées d'été sur votre propre balcon, un espace parfait pour se détendre.
Garage: Inclus dans la vente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
État: Bien que cet appartement ait besoin d'un rafraîchissement, les huisseries en PVC double vitrage sont neuves, ce qui est un avantage en termes d'efficacité énergétique et de confort.
Travaux de Ravalement de Façade: En 2018, des travaux de ravalement de façade ont été effectués, assurant ainsi un extérieur soigné et bien entretenu.
Charges et Impôts:
Charges Annuelles: Les charges annuelles s'élèvent à 2 724 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété. Cela vous offre une tranquillité d'esprit en ce qui concerne les dépenses courantes.
Taxe Foncière: La taxe foncière annuelle s'élève à 1 480 €.
Cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir votre prochaine résidence. Sa proximité avec les commerces et la gare en fait une opportunité exceptionnelle. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, les nouvelles huisseries en PVC double vitrage et les travaux de ravalement de façade récents sont des atouts majeurs. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
