Appartement (T4) - 4 pièces dont 2 chambres - Investisseur, Résidence secondaire, Résidence principale Blois (41000) - Gare

Appartement situé dans une résidence récente et idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville. Ce T2 de 44 m², en rez-de-chaussée avec terrasse privative comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec une salle de bains attenante. C'est également un très bon investissement locatif. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 59 € mensuels dont 39 € imputables au locataire. La taxe foncière s'élève à 633 €.

Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², situé à proximité d'un parc et de toutes les commodités. Avec son salon-salle à manger accueillant et ses deux chambres confortables, cet appartement offre un espace idéal. Les charges de copropriété s'élève à 1576€ par an. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus, vous permettant ainsi de profiter d'un confort optimal sans vous soucier des dépenses supplémentaires. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 40 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un charmant appartement T1bis au sein d'une petite copropriété, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Doté d'un jardin privatif de 80m², cet espace de vie convivial et confortable est parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier prometteur. Caractéristiques principales : Agencement pratique : L'appartement T1bis propose une disposition intelligente, maximisant l'espace de ses 54m² pour créer un environnement fonctionnel et accueillant. Le salon lumineux est idéal pour se détendre, tandis que la chambre vous offre un coin privé pour le repos. Cuisine moderne : La cuisine est équipée avec soin, offrant un espace idéal pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux autour d'une table à manger. Jardin privatif : Le véritable joyau de cet appartement est son jardin privatif de 80m², un havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou exprimer votre passion pour le jardinage. Faibles charges de copropriété : Vous apprécierez également les frais de copropriété peu élevés, ce qui rend cette acquisition encore plus attrayante pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Informations supplémentaires : Type : T1bis Superficie : 54m² Jardin privatif : 80m² Situation : À 10 minutes à pied du centre-ville Étage : 0 Faibles charges de copropriété Idéal pour résidence principale ou investissement Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou que vous souhaitiez investir dans un bien immobilier à fort potentiel, cet appartement T1bis est l'opportunité parfaite. Son emplacement privilégié, son jardin privatif et ses faibles charges en font un bien recherché sur le marché.

À la recherche d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le centre-ville ? Ne cherchez pas plus loin, car cette perle rare est faite pour vous ! Caractéristiques de l'appartement : - Un salon - Une chambre - Un parking aérien pour un stationnement pratique et sécurisé. - Une cave - L'appartement est actuellement loué à 470 € hors charges, assurant un revenu locatif stable. Caractéristiques de la résidence : - Un immeuble ancien, entièrement rénové en 1996, alliant charme historique et modernité. - Situé en plein coeur de la ville, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. - Charges de copropriété de 723 €, dont 495 € sont récupérables auprès du locataire. - Taxe foncière de 927 €. Cet appartement offre une opportunité d'investissement en or pour ceux qui recherchent une source de revenu stable. Avec un locataire en place, vous pouvez commencer à récolter les fruits de votre investissement dès aujourd'hui. Son emplacement central en fait également une option attrayante pour les locataires cherchant un mode de vie urbain pratique.

Localisation: Cet appartement spacieux et lumineux est idéalement situé à proximité d'un commerce, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités. De plus, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. Étage: 1er étage (sans ascenseur) Surface habitable: 83 m² Configuration: 2 chambres à coucher, salon-salle à manger spacieux, cuisine indépendante, salle de bains Balcon: Profitez des douces soirées d'été sur votre propre balcon, un espace parfait pour se détendre. Garage: Inclus dans la vente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. État: Bien que cet appartement ait besoin d'un rafraîchissement, les huisseries en PVC double vitrage sont neuves, ce qui est un avantage en termes d'efficacité énergétique et de confort. Travaux de Ravalement de Façade: En 2018, des travaux de ravalement de façade ont été effectués, assurant ainsi un extérieur soigné et bien entretenu. Charges et Impôts: Charges Annuelles: Les charges annuelles s'élèvent à 2 724 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, ainsi que toutes les charges liées à la copropriété. Cela vous offre une tranquillité d'esprit en ce qui concerne les dépenses courantes. Taxe Foncière: La taxe foncière annuelle s'élève à 1 480 €. Cet appartement présente un excellent potentiel pour devenir votre prochaine résidence. Sa proximité avec les commerces et la gare en fait une opportunité exceptionnelle. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, les nouvelles huisseries en PVC double vitrage et les travaux de ravalement de façade récents sont des atouts majeurs. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts.

Profitez de cet appartement de 50 m², très lumineux. Il vous offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec wc. C'est également un excellent investissement locatif. Le bien comprend un parking extérieur, il est situé dans une copropriété de 32 lots. Les charges mensuelles de copropriété sont de 57 € dont 37 € imputable au locataire, elles comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété. Le chauffage est individuel de type Gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur.