Au coeur du centre-ville de Blois, découvrez cet appartement de type 3, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien lumineux et bien agencé dispose d'un salon avec balcon exposé à l'ouest, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé, un atout rare et recherché en centre-ville.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les charges de copropriété s'élèvent à 243 € par mois, comprenant 97 € pour le chauffage, 110 € pour l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, 25 € pour l'eau chaude et 11 € pour l'eau froide. De plus, de lourds travaux de réfection et d'isolation de la toiture ont récemment été réalisés, entièrement financés par le vendeur. Il n'y a donc aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Un bien rare, alliant confort et situation privilégiée.
L'ensemble est soumis sous le statut de la copropriété avec 14 lots principaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
