Duplex de Charme dans le Quartier Préfecture avec Place de Parking et Cave

Découvrez ce bel appartement au coeur de Blois Vienne. Avec ses 72m² (Loi Carrez) et 82m² (au sol), cet espace fonctionnel est parfait pour investir ou vivre. Une entrée lumineuse mène à une cave privée. À l'intérieur, une cuisine équipée, un salon spacieux, une chambre, un bureau et une salle de bain rénovée vous attendent. Situé près du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique dans un quartier en plein essor. Avec des charges de copropriété abordables (735€/an) et une taxe foncière raisonnable (1200€), c'est une opportunité à saisir. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour une visite.

Profitez de ce lumineux appartement de 85 m² Avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 38m², deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc, il offre un espace confortable. Situé dans une copropriété de 32 lots, il comprend un parking extérieur. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 103 €, dont 66 € imputables au locataire, couvrant l'entretien des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur et des charges habituelles. Le chauffage, individuel au gaz, assure un confort optimal. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et pour toute information sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence sécurisée et idéalement située, proche de l'axe autoroutier et accès direct aux commerces. Appartement T2, représentants 37 m², au troisième étage, avec ascenseur. Il propose une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue Loire, une cuisine indépendante, une chambre déréservant la salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement est proposé avec une cave. Les huisseries sont en double vitrage PVC. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 136 lots principaux. Les charges mensuelles sont de 60 € dont 40€ imputable au locataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans le secteur prisé du quartier écoles à Blois. Cet appartement offre 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon, avec chauffage électrique individuel et fenêtres en PVC double vitrage. Actuellement loué à 580€ par mois, le bail se termine en décembre 2024. Le bien comprend également une cave et un parking. Une chance à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un locataire en place ou pour les personnes souhaitant acquérir une résidence principale dans un quartier prisé.

Ce logement convivial et confortable, doté d'un jardin privatif de 80 m², convient parfaitement tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier prometteur. Points forts : Disposition optimisée : Cet appartement T1bis de 54 m² est astucieusement agencé pour maximiser l'espace, créant un cadre à la fois fonctionnel et accueillant. Le salon, baigné de lumière, est parfait pour la détente, tandis que la chambre vous offre un espace intime pour vous reposer. Cuisine moderne : La cuisine est soigneusement équipée aménagée, offrant un espace idéal pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux autour d'une table. Jardin privatif : Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 80 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du plein air ou vous adonner au jardinage. Charges de copropriété réduites : Avec des frais de copropriété peu élevés, cet investissement devient encore plus attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Détails supplémentaires : Type : T1bis Superficie : 54 m² Jardin privatif : 80 m² Emplacement : À 10 minutes à pied du centre-ville Étage : Rez-de-chaussée Faibles charges de copropriété Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel, cet appartement T1bis représente une opportunité idéale. Son emplacement privilégié, son jardin privatif et ses faibles charges en font un bien très prisé sur le marché.

Profitez de cet appartement de 50 m², très lumineux. Il vous offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec wc. C'est également un excellent investissement locatif. Le bien comprend un parking extérieur, il est situé dans une copropriété de 32 lots. Les charges mensuelles de copropriété sont de 57 € dont 37 € imputable au locataire, elles comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété. Le chauffage est individuel de type Gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur.