Réalisez vos rêves de rénovation dans le prestigieux château d'Avaray ! 1/13
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Donnez vie à vos rêves dans un cadre d'exception ! Cet appartement de 102m² à rafraichir est situé au sein du prestigieux château d'Avaray, entouré d'un environnement enchanteur. Avec son parquet ancien et ses 4 mètres de hauteur sous plafond, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un chez-vous unique.



Niché au coeur d'un domaine chargé d'histoire, vous aurez la chance de vivre dans un environnement privilégié, entouré de jardins majestueux et d'arbres centenaires. Vous pourrez vous ressourcer dans un cadre paisible et inspirant, loin de l'agitation de la vie urbaine.



L'appartement comprend deux chambres, offrant amplement d'espace pour votre famille ou pour créer un espace de travail confortable. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur le potentiel de cet espace unique.



Vous aurez également la possibilité de laisser libre cours à votre créativité dans la cuisine et la salle de bains, en créant des espaces modernes et fonctionnels à votre image. Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine équipée sur-mesure ou vous détendre dans une salle de bains luxueuse, conçue selon vos goûts et vos besoins.



Ne manquez pas cette occasion rare dans un lieu d'exception chargé d'histoire et entouré d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et laisser s'exprimer votre créativité pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre unique.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Agence IMM
Agence IMM
11 RUE PORTE COTE
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41500
  • Ville
    AVARAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    191700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    717 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    5537 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    68.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1954
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    355 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence IMM | Raison sociale : Agence IMM | Adresse siège social : 11 RUE PORTE COTE - 41000 BLOIS | Siret : 51464808800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29514648088 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 016 253 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante