EXCLUSIVITE - Quartier Administratif - T3 - 84 m² - 2eme étage - Parking - Ascenseur

Localisation : Quartier Basilique Description : À la recherche d'un espace à personnaliser selon vos goûts et vos besoins ? Cet appartement T3 de 70m², idéalement situé dans le quartier administratif, offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. Caractéristiques principales : Surface : 70m² Disposition : Deux chambres spacieuses Atouts : Balcon pour profiter de l'extérieur Parking : Place de parking disponible Travaux à Prévoir : Ce bien requiert des rénovations significatives pour atteindre son plein potentiel. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à envisager pour créer un espace qui vous ressemble. Informations complémentaires : Charges : 1935€ incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au gaz. Taxe foncière : 1 261 € Détails Additionnels : Cet appartement représente une toile vierge offrant la possibilité de créer un chez-soi personnalisé. Situé dans un quartier administratif recherché, il est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation pour façonner leur habitat idéal.

Élégance et Authenticité en plein coeur de Blois ! Ce ravissant appartement de deux pièces, entièrement meublé, ne manquera pas de vous charmer avec sa décoration soignée et ses magnifiques poutres apparentes. Il est situé au sein d'une petite copropriété en plein centre de Blois et se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Une cave est également inclus dans cette rare opportunité. Il convient de noter que ce bien est soumis au statut de copropriété.

Découvrez cet appartement spacieux de 85 m², situé à proximité d'un parc et de toutes les commodités. Avec son salon-salle à manger accueillant et ses deux chambres confortables, cet appartement offre un espace idéal. Les charges de copropriété s'élève à 1576€ par an. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus, vous permettant ainsi de profiter d'un confort optimal sans vous soucier des dépenses supplémentaires. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 40 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITEE - Idéalement situé, à proximité immédiate de tous commerces, proche de la gare et du centre-ville. Dans une résidence calme et sécurisée au rez-de-chaussée, appartement de 42 m² comprenant une entrée avec rangement, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le bien comprend un parking extérieur, et il est situé dans une copropriété de 59 lots Les charges mensuelles de copropriété sont de 110 €, elles comprennent l'entretien de la chaudière et de la VMC, le gardien, l'eau froide (sous compteur individuel), l'entretien des espaces verts ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété

Un appartement idéalement situé vous attend ! Il comprend un salon, une chambre, et même un bureau polyvalent qui peut servir de deuxième chambre ou d'espace de travail. Vous aurez un parking aérien pour votre véhicule et une cave pour le stockage. L'appartement sera disponible en septembre 2024, car il est actuellement loué. La résidence est située en plein coeur de la ville, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Les charges de copropriété sont de 518 €, dont 260 € peuvent être récupérés auprès du locataire, et la taxe foncière s'élève à 893 €. Ne ratez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant. C'est une opportunité idéale pour votre futur chez-vous.

Bienvenue dans votre opportunité d'investissement parfaite ! Situé au coeur d'une copropriété idéalement positionnée, cet appartement T2 de 35m² offre bien plus qu'une simple propriété : c'est une porte ouverte vers un investissement judicieux, comprenant un parking aérien et une cave. Emplacement Stratégique : A Deux Pas de Tout ! La copropriété se trouve à quelques pas des commerces, de la gare et du centre-ville, offrant à ses habitants une vie pratique et connectée. Le stationnement aérien facilite encore davantage la vie quotidienne. Stationnement Simplifié : Parking Aérien Inclus Pas besoin de chercher une place de parking ! Cet appartement est vendu avec un parking aérien, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. Stockage Supplémentaire : Cave Incluse Besoin d'espace de stockage supplémentaire ? Profitez de la cave incluse avec cet appartement, idéale pour entreposer vos effets personnels en toute sécurité. Entièrement Rénové pour Votre Tranquillité d'Esprit Pas besoin de se soucier des travaux ici ! Cet appartement a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les nouvelles installations vous assurent un investissement pérenne sans tracas. Loyers Stables, Rentabilité Assurée Actuellement loué à 430€ hors charges, cet appartement assure une stabilité locative appréciable. Une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Éléments Financiers Précis : Taxe Foncière : 947€ (dont 150€ de taxe d'ordure ménagère récupérable auprès du locataire) Charges de Copropriété : 900 € (dont 545 récupérables au locataire) Copropriété Saine et Durable : Pas de Gros Travaux Prévus La copropriété est bien entretenue, et aucun gros travaux ne sont prévus à l'horizon. De plus, l'isolation des caves et l'isolation et l'étanchéité des toits terrasses viennent d'être réalisées, garantissant une structure solide et économe en énergie.