EXCLUSIVITE - Quartier Administratif - T3 - 84 m² - 2eme étage - Parking - Ascenseur

Situé au quatrième étage d'une résidence de standing idéalement situé, cet appartement de 60 m² profite d'une vue exceptionnelle sur la Loire. Traversant et très lumineux, ce T2 vous offre un salon avec terrasse, une cuisine, une chambre également avec balcon, une salle de bain et Wc ainsi que des rangements. Le tout en parfait état. Le bien comprend une cave et un parking en sous-sol, il est situé dans une copropriété de 34 lots. Les charges mensuelles de copropriété sont de 127 €, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (sous compteur individuel), l'entretien des espaces verts ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété. Honoraires charge vendeur.

Cet appartement de type 2 se situe dans une copropriété de standing à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une entrée, un grand salon avec balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et de wc indépendant. Vous apprécierez notamment son parquet ancien et le garage en sous-sol qui l'accompagne. Les charges mensuelles s'élèvent à 183 € et la taxe foncière à 1288 €. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 252 lots principaux. Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude sous des compteurs individuels, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien, ainsi que toutes les charges classiques liées à une copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cet appartement de type T2 est situé dans une résidence récente, qui offre tout le confort et la sécurité nécessaires pour un quotidien serein. La résidence se trouve dans un secteur prisé, proche des monuments historiques emblématiques de la ville, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. Vous pourrez ainsi profiter des charmes de la ville tout en résidant dans un environnement paisible. L'appartement, d'une superficie de 35m², est parfaitement agencé et optimisé pour offrir un maximum de confort. Vous trouverez notamment un balcon, qui offre une vue dégagée et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le parking en sous-sol est un vrai plus, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une première acquisition, cet appartement est idéal pour répondre à vos besoins. Il est en effet prêt à être habité et ne nécessite aucun travaux. De plus, les charges de copropriété sont raisonnables (680€ par an) et la taxe foncière est également accessible (611€ par an). En somme, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Si vous recherchez un lieu de vie agréable, confortable et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville et des commodités, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Appartement à rafraichir situé à deux pas de la gare, proche des commerces et du centre-ville. Ce T2 de 52m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent le compléter. Le chauffage est du type collectif gaz. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 37 lots principaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Appartement situé dans une résidence récente et idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville. Ce T2 de 44 m², en rez-de-chaussée avec terrasse privative comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec une salle de bains attenante. C'est également un très bon investissement locatif. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 59 € mensuels dont 39 € imputables au locataire. La taxe foncière s'élève à 633 €.

Profitez de cet appartement de 82 m², très lumineux. Il vous offre un salon-séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Il est en parfait état. Le bien comprend un parking extérieur, il est situé dans une copropriété de 32 lots. Les charges mensuelles de copropriété sont de 90 € dont 57 € imputable au locataire, elles comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété. Le chauffage est individuel de type Gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.