Appartement Blois 2 pièce(s) 41 m2 - Parking

Découvrez cet appartement idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, mais sans les inconvénients de l'hyper-centre. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue magnifique sur la Loire depuis un balcon orienté sud-est, baigné de soleil tout au long de la journée. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les huisseries ont été récemment changées pour une isolation optimale, et la cuisine est entièrement aménagée et fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. De plus, vous disposerez d'une cave, parfaite pour le rangement, et d'une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville. Les charges mensuelles s'élèvent à 187 € pour le chauffage et 111 € pour les charges communes générales, vous assurant ainsi une gestion financière transparente et maîtrisée. De plus, d'importants travaux ont été votés dans la copropriété, notamment l'isolation des toits-terrasses, une isolation par l'extérieur, et le changement de la chaudière. Ces améliorations permettront de réduire considérablement les charges de copropriété annoncées.

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 101,66 m², idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, au coeur du quartier administratif. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter de grands espaces de vie. Caractéristiques Principales : Surface : 101,66 m² Étage : 2ème étage Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Pièces à vivre : Un salon lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée Dépendances : Un cellier pour un espace de rangement supplémentaire Salles d'eau : Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant Points Forts : Rénovation : Le ravalement de façade vient d'être voté et sera pris en charge par le vendeur. Stationnement : Possibilité de parking privatif à venir. Caractéristiques Financières : Charges de copropriété : 1 384 € par an Taxe foncière : 1 700 € par an Situé dans un quartier prisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

investissement locatif - Appartement situé dans une résidence récente et idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville. Ce T3 de 55 m², au premier étage avec balcon comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains. Excellent investissement locatif. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 91 € mensuels dont 65 € imputables au locataire. La taxe foncière s'élève à 720 €. Le loyer est de 600 € dont 45 € de charges.

Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes commodités Appartement traversant de 105 m² situé à Blois au premier étage d'une résidence de standing. Il vous offre un salon séjour de 35 m² donnant sur une terrasse, trois chambres dont deux avec terrasse privative, une cuisine indépendante équipée aménagée, une salle d'eau, une buanderie ainsi que de multiples rangements. Le tout a été rénové avec goût, il suffit d'y déposer ses valises. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, un parking aérien et une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété avec 45 lots d'habitations. Le chauffage est individuel de type gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 175 € par mois.

Profitez de cet appartement de 52 m², très lumineux. Il vous offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec wc. C'est également un excellent investissement locatif. Le bien comprend un parking extérieur, il est situé dans une copropriété de 32 lots. Les charges mensuelles de copropriété sont de 58 € dont 46 € imputable au locataire, elles comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété. Le chauffage est individuel de type Gaz Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce logement convivial et confortable, doté d'un jardin privatif de 80 m², convient parfaitement tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier prometteur. Points forts : Disposition optimisée : Cet appartement T1bis de 54 m² est astucieusement agencé pour maximiser l'espace, créant un cadre à la fois fonctionnel et accueillant. Le salon, baigné de lumière, est parfait pour la détente, tandis que la chambre vous offre un espace intime pour vous reposer. Cuisine moderne : La cuisine est soigneusement équipée aménagée, offrant un espace idéal pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux autour d'une table. Jardin privatif : Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 80 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du plein air ou vous adonner au jardinage. Charges de copropriété réduites : Avec des frais de copropriété peu élevés, cet investissement devient encore plus attractif pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Détails supplémentaires : Type : T1bis Superficie : 54 m² Jardin privatif : 80 m² Emplacement : À 10 minutes à pied du centre-ville Étage : Rez-de-chaussée Faibles charges de copropriété Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier à fort potentiel, cet appartement T1bis représente une opportunité idéale. Son emplacement privilégié, son jardin privatif et ses faibles charges en font un bien très prisé sur le marché.