Compromis signé
Appartement T2 36m² investissement locatif ou primo-accédants, idéalement situés 1/4
Appartement T2 36m² investissement locatif ou primo-accédants, idéalement situés 2/4
Appartement T2 36m² investissement locatif ou primo-accédants, idéalement situés 3/4
Appartement T2 36m² investissement locatif ou primo-accédants, idéalement situés 4/4
EXCLUSIVITEE - Idéalement situé, à proximité immédiate de tous commerces, proche de la gare et du centre-ville.
Dans une résidence calme et sécurisée au troisième étage avec ascenseur, bel appartement de 36 m² comprenant un salon avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec balcon attenante à la salle de bain et wc.
Vendu loué depuis le 27/08/2021 au tarif de 450€ Charges comprises.

Le bien comprend une cave et un parking extérieur, et il est situé dans une copropriété de 59 lots

Les charges mensuelles de copropriété sont de 80 €, elles comprennent l'entretien de la chaudière et de la VMC, le gardien, l'eau froide (sous compteur individuel), l'entretien des espaces verts ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété

Honoraires charge acquéreur.
** 79 000 € honoraires inclus | 73 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Agence IMM
Agence IMM
11 RUE PORTE COTE
41000 BLOIS

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41000
  • Ville
    BLOIS
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    390 EUR
  • Charges forfaitaires
    60 EUR
  • Prestations / charges
    l'entretien de la chaudière et de la VMC, le gardien, l'eau froide (sous compteur individuel), l'entretien des espaces verts ainsi que toutes les charges courantes liées à une copropriété
  • Taxe Foncière
    904 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    211
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    984 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    35.87 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Travaux réalisés :
    2020 :
    - Sécurisation accès toiture
    - Travaux de réfection de l'étanchéité et isolation des toitures terrasses Bat A,B,C
    2019 :
    - Mise en conformité des ascenseurs

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence IMM | Raison sociale : Agence IMM | Adresse siège social : 11 RUE PORTE COTE - 41000 BLOIS | Siret : 51464808800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR29514648088 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4101 2017 000 016 253 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante