A vendre

Investissement Idéal : Appartement T2 de 35m² avec Parking Aérien et Cave, Vendu Loué à 430€ Hors Charges
75 950 €
41000 BLOIS
Bienvenue dans votre opportunité d'investissement parfaite ! Situé au coeur d'une copropriété idéalement positionnée, cet appartement T2 de 35m² offre bien plus qu'une simple propriété : c'est une porte ouverte vers un investissement judicieux, comprenant un parking aérien et une cave. Emplacement Stratégique : A Deux Pas de Tout ! La copropriété se trouve à quelques pas des commerces, de la gare et du centre-ville, offrant à ses habitants une vie pratique et connectée. Le stationnement aérien facilite encore davantage la vie quotidienne. Stationnement Simplifié : Parking Aérien Inclus Pas besoin de chercher une place de parking ! Cet appartement est vendu avec un parking aérien, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. Stockage Supplémentaire : Cave Incluse Besoin d'espace de stockage supplémentaire ? Profitez de la cave incluse avec cet appartement, idéale pour entreposer vos effets personnels en toute sécurité. Entièrement Rénové pour Votre Tranquillité d'Esprit Pas besoin de se soucier des travaux ici ! Cet appartement a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les nouvelles installations vous assurent un investissement pérenne sans tracas. Loyers Stables, Rentabilité Assurée Actuellement loué à 430€ hors charges, cet appartement assure une stabilité locative appréciable. Une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Éléments Financiers Précis : Taxe Foncière : 947€ (dont 150€ de taxe d'ordure ménagère récupérable auprès du locataire) Charges de Copropriété : 900 € (dont 545 récupérables au locataire) Copropriété Saine et Durable : Pas de Gros Travaux Prévus La copropriété est bien entretenue, et aucun gros travaux ne sont prévus à l'horizon. De plus, l'isolation des caves et l'isolation et l'étanchéité des toits terrasses viennent d'être réalisées, garantissant une structure solide et économe en énergie.
Réalisez vos rêves de rénovation dans le prestigieux château d'Avaray !
191 700 €
41500 AVARAY
Donnez vie à vos rêves dans un cadre d'exception ! Cet appartement de 102m² à rafraichir est situé au sein du prestigieux château d'Avaray, entouré d'un environnement enchanteur. Avec son parquet ancien et ses 4 mètres de hauteur sous plafond, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un chez-vous unique. Niché au coeur d'un domaine chargé d'histoire, vous aurez la chance de vivre dans un environnement privilégié, entouré de jardins majestueux et d'arbres centenaires. Vous pourrez vous ressourcer dans un cadre paisible et inspirant, loin de l'agitation de la vie urbaine. L'appartement comprend deux chambres, offrant amplement d'espace pour votre famille ou pour créer un espace de travail confortable. Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur le potentiel de cet espace unique. Vous aurez également la possibilité de laisser libre cours à votre créativité dans la cuisine et la salle de bains, en créant des espaces modernes et fonctionnels à votre image. Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine équipée sur-mesure ou vous détendre dans une salle de bains luxueuse, conçue selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare dans un lieu d'exception chargé d'histoire et entouré d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement et laisser s'exprimer votre créativité pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.